캘리포니아 주의회에서 주거비 인상 상한제 도입 법안이 무산되었습니다. 이 법안은 주민들의 주거비 부담을 완화하기 위해 제안되었지만, 최종적으로 통과되지 못했습니다. 주거 문제에 대한 해결책 마련이 시급한 상황입니다.
실패한 주택법안: 캘리포니아 주 임대료 인상 상한 제한
캘리포니아 주 의회에서 연간 임대료 인상을 5%로 제한하는 법안이 화요일 주 의회 위원회에서 통과되지 못했다. 이 법안은 현행 10%의 상한을 5%로 낮추고 2030년에 만료되는 조항을 삭제하려 했다. 또한 단독주택에도 세입자 보호 조치를 확대하려 했지만, 발의자인 애시 칼라 의원이 이 조항을 삭제하겠다고 제안했다.
이 법안에 대해 디앤 디кс 의원은 부동산 소유주에 대한 과도한 규제라고 우려를 표했다. 반면 지지자들은 주택 공급만으로는 부족하며 현재 임차인들을 보호할 필요가 있다고 주장했다.
임대료 상한 법안에 대한 찬반 논란
캘리포니아 아파트 협회, 캘리포니아 건설업협회, 캘리포니아 상공회의소, 캘리포니아 부동산중개인협회 등은 이 법안에 반대했다. 이들은 이 법안이 유권자들이 거부한 임대료 통제 법안을 뒤집으려 한다고 주장했다.
반면 지지자들은 캘리포니아 커뮤니티 강화 연합, 주택 Now, PICO 캘리포니아, 캘리포니아 공공 옹호자, 유나이트 히어 지역 11 등이었다. 이들은 주택 공급 증가만으로는 부족하며 현재 임차인들을 보호할 필요가 있다고 주장했다.
임차인들의 어려운 현실
클라우디아 레이놀즈는 최근 고관절 부상으로 인해 어려움을 겪고 있으며, 그녀의 월세가 소득의 절반을 차지한다고 말했다. 클라렌트 출신 교사 리디아 헤르난데스는 집을 소유할 꿈을 포기했고, 현재 월세 지불에 어려움을 겪고 있다.
헤르난데스는 최근 길에서 노숙자가 된 여성을 보고 눈물을 흘렸다. 그녀는 자신의 미래에서 그 여성의 모습을 보았다고 말했다.
주택 위기와 정책 대응
2024년 퓨 리서치 센터 분석에 따르면, 캘리포니아 가구의 40.6%가 소득의 30% 이상을 주거비에 지출하고 있다. 이는 주거비 과부담 가구로 간주된다.
이번 법안 부결에 대해 ACCE Action의 대변인은 많은 회원들이 배신감을 느낀다고 말했다. 그는 주택 공급 증가만으로는 부족하며, 현재 임차인들을 보호할 필요가 있다고 강조했다.